Догазификация земельных участков

Уважаемые жители Ломоносовского района!


Администрация Ломоносовского района Ленинградской области напоминает о необходимости выполнения обязательств населения по подготовке газоиспользующего оборудования и сети газопотребления в пределах границ земельного участка. В целях подключения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям в рамках догазификации заявитель направляет на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации заявку о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации.

Основные принципы и критерии догазификации
•Догазификация распространяется на населенные пункты, в границах которых есть газораспределительные сети. Права на дом должны быть зарегистрированы и домовладение расположено в границах ранее газифицированного населенного пункта.
•Заявитель - физическое лицо. Наличие на праве собственности у гражданина жилого дома и земельного участка.
•Направление использования газа – личные и домашние нужды, не связанные с предпринимательством.
•Порядок и сроки догазификации установлены Постановлением Правительства РФ от 13.09.2021 №1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитальногостроительства к сетям газораспределения".
•Услуги по подключению в рамках догазификации без взимания платы с заявителя включают в себя реализацию мероприятий до границ земельных участков заявителя.
•Создание сети газопротребления и внутридомового газового оборудования (далее - ВДГО) в границах участка является обязательством заявителя.
Догазификация распространяется на бесплатное подключение индивидуальных жилых домов, принадлежащих на праве собственности заявителям – физическим лицам, в населенных пунктах, в которых уже проложены внутрипоселковые сети, и требуется, как правило, достроить газопроводы до границ земельных участков, на которых расположены такие дома.
Газификация предусматривает возможность подключения не только граждан, но и бизнеса, которые должны платить за это и предполагает строительство магистральных и (или) межпоселковых газопроводов, внутрипоселковых газопроводов, а уже потом строительство газопровода до границ земельных участков заявителей. Дома, которые расположены в негазифицированных населенных пунктах, попадают в региональную программу газификации, в целях создания условий для газификации без использования средств граждан.
Условия бесплатной догазификации
Заявители, заключившие договоры о подключении после 21 апреля 2021 г., по которым акты о подключении не подписаны, вправе обратиться в адрес АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» с обращением о включении в договор о подключении условия о бесплатности оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) к сетям газораспределения до границы земельного участка, на котором расположено домовладение.
Заявитель вправе представлять указанное обращение в офисе исполнителя, либо через единый портал или через региональный портал, либо письмом, направляемым в адрес Общества.
В случае если заявителем уплачены средства по договору о подключении, в указанном обращении должна содержаться просьба о возврате уплаченных средств по договору о подключении с указанием реквизитов банковского счета.
Исполнитель в течение 3 месяцев после получения указанного обращения осуществляет возврат уплаченных средств заявителю.
Подключение СНТ
Если домовладение расположено в границах садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (далее – СНТ), а само СНТ расположено в границах газифицированного населенного пункта, доведение газопровода до границ таких СНТ будет бесплатно. В границах СНТ граждане самостоятельно осуществляют строительство газораспределительной сети (с привлечением газораспределительной организации или иной строительной организации). Впоследствии подключение домовладений осуществляет только газораспределительная организация, стоимость подключения будет по-прежнему регулироваться государством.
Основные этапы догазификации
1. Формирование заявки на догазификацию
На сайте АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» размещены типовые формы заявок, с описью необходимых документов (правоустанавливающие документы на земельный участок и индивидуальный жилой дом, ситуационный план, паспорт, СНИЛС и контактные данные).
Право собственности на земельный участок необходимо для определения границ земельного участка, до которого будет осуществляться строительство сети. Право собственности на земельный участок подтверждается предоставлением выписки из ЕГРН, определяющей кадастровый номер с обязательными установленными границами (координатами) участка, сведения о которых внесены в Росреестр.
Право собственности на индивидуальный жилой дом подтверждает наличие объекта капитального строительства.
Ситуационный план предполагает предоставление графической схемы, составленной заявителем, на которой указаны расположение объекта капитального строительства и границы земельного участка заявителя, наименование населенного пункта. Схема составляется заявителем с использованием фрагмента публичной кадастровой карты или карты поисковых систем информационно- телекоммуникационной сети "Интернет", на которой в случае отсутствия изображения объекта капитального строительства и (или) границ земельного участка на указанном фрагменте заявителем указываются объект капитального строительства и границы земельного участка заявителя.
2. Прием заявок на до газификацию
Способы подачи заявки:
1. Сервис «Личный кабинет»
2. Обращение в Единый Центр Предоставления Услуг Общества.
3. Единый Портал Государственных Услуг.
4. МФЦ.

3. Рассмотрение заявки
Отказ в приеме заявки возможен в случае представления не полного комплекта документов или данные будут заполнены некорректно. Также, если параметры подключения Вашего индивидуального жилого дома не будут соответствовать требуемым критериям.
4. Сроки реализации и обязанности сторон
Обязанности сторон и предельные сроки осуществления подключения будут указаны в договоре. Срок подключения зависит от протяженности газопровода, который требуется построить газораспределительной организации до границы земельного участка заявителя. Также срок учитывает время, требующееся для выполнения мероприятий заявителем в границах своего земельного участка, а именно: прокладку сети газопотребления, внутреннего газопровода по дому, монтаж газоиспользующего оборудования.  Сумма затрат зависит от объема работ по строительству газопровода внутри земельного участка и от способа прокладки газопровода. Стоимость внутридомового газового оборудования (плита, котел, водонагреватель и т.д.) и стоимость его монтажа зависит от мощности и марки производителя оборудования. Газораспределительные организации помогут подобрать оборудование.
В случае, если заявитель принял решение по газификации в пределах границ земельного участка силами газораспределительной организации, то стоимость таких услуг регулируется государством, если воспользоваться сторонней организацией, то услуги оказываются на договорной основе.
При этом, в соответствии с п.3 ст. 48 Градостроительного кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому, в связи с чем газораспределительная организация рекомендует разрабатывать проектную документацию на основании технических условий, прилагаемых к договору на технологическое присоединение.