Извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка

Администрация муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области извещает о проведении 02.12.2020 года аукциона по продаже  земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукцион).

Организатор аукциона: аукционная комиссия по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – аукционная комиссия), e-mail: Lmn-reg@lomonosovlo.ru, контактный телефон: (812) 423-05-08.

Аукцион проводится в соответствии с пунктом 2 статьи 39.1, статьями 39.3, 39.11 и 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области от 28.10.2020  №1295/20.

Место, дата, время проведения аукциона: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, д.19/15, актовый зал, 02.12.2020 с 11 часов 00 минут по московскому времени.

Аукцион является открытым по составу участников.

Предмет аукциона по продаже земельного участка:

Лот №1. Земельный участок кадастровым номером 47:14:0907010:26, расположенного по адресу: Российская Федерация, Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Дятлицы, Гостилицкое сельское поселение, площадью 1500 кв.м, разрешенное использование – размещение индивидуального (одноквартирного) жилого дома, категория земель – земли населенных пунктов.

Начальная цена предмета аукциона на основании отчета №1474/10-2020 об оценке рыночной стоимости земельного участка, составленного ИП Воробьевым Александром Семеновичем 20.10.2020, в размере: 801 700, 00 (восемьсот одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек, без учета НДС.

Задаток для участия в аукционе в размере 100% начальной цены, в размере:                           801 700,00 (восемьсот одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.

«Шаг аукциона» в размере: 24 000,00 (двадцать четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Осмотр земельного участка на местности производится самостоятельно.

Технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

Электроснабжение:

В соответствии с письмом ПАО энергетики и электрификации «Ленэнерго» (от 25.11.2019  №ГтЭС/032/8862):

Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств: 15 кВт.

Категория надежности - Электроприемники 3-й категории: 15 кВт.

Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.

Точка присоединения мощности является границей балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электрических сетей между сетевой организацией и заявителем.

Точка (точки) присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения к электрической сети: ближайшая опора новой ВЛИ-0,4 кВ Л-2 от ТП-621.

Срок действия технических условий составляет 2 года.

Размер платы за технологическое присоединение определен в соответствии с Приказом Комитета по тарифам и ценовой политике Ленинградской области от 29.12.2018 №726п и составляет 550,00 рублей (пятьсот пятьдесят рублей 00 копеек), в том числе НДС.

Указанный размер платы за технологическое присоединение является предварительным (ориентировочным), окончательный ее размер будет определен при заключении договора об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям.

«Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение:

В соответствии с письмом АО «Инженерно-энергетический комплекс» (от 14.01.2020 №08/20):

Водопотребление – хозяйственно-питьевые нужды, включая полив территории 3,0м³/мес. Гарантированный напор в точке присоединения 20 м вод. ст.

Водоснабжение - существующий водопроводный колодец на трубопроводе Ду 70 мм (чугун) на расстоянии около 110 метров от объекта в сторону трассы.

Водоотведение – отведение стоков объекта предусмотреть в проекте с использованием септика накопительного типа или локальных очистных сооружений (ЛОС).  

Срок действия данных технических условий - 3 (три) года с даты выдачи.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства на земельном участке:

Минимальные отступы зданий, строений, сооружений от границ земельных участков – 3 метра.

Максимальное количество этажей надземной части зданий, строений, сооружений на территории земельных участков – 3 этажа.

Максимальная высота зданий, строений, сооружений на территории земельного участка – 15,0 м (до верха конька крыши).

Максимальный класс опасности (по санитарной классификации) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков – V.

Минимальные размеры озелененной территории земельных участков – 40%.

Максимальная высота ограждений земельных участков вдоль улиц и проездов не более 1,8 м.

Коэффициент плотности застройки– 0,4.

Порядок внесения и возврата задатков.

Задаток вносится участниками аукциона до подачи заявки, должен поступить не позднее 01.12.2020 на расчетный счет организатора аукциона по следующим реквизитам: получатель платежа: УФК по Ленинградской области (КУМИ администрации Ломоносовского муниципального района, л/с 05453005020), ИНН 4720009036, КПП 472501001, р/счет 40302810900003002107, БИК 044106001, Банк Отделение Ленинградское  г. Санкт-Петербург. Внесенный задаток засчитывается победителю аукциона в счет оплаты предмета аукциона, остальным участникам задаток возвращается в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Форма заявки на участие в аукционе, порядке ее приема, об адресе места ее приема, о дате и времени начала и окончания приема заявок на участие в аукционе.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (форма заявки прилагается). Заявка составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у претендента;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется с 30.10.2020,  по адресам:

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов,  ул. Владимирская, дом 19/15, кабинет 11, по  вторникам (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон: (812) 423-06-60.

-198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый проспект, д. 9а, филиал ГБУ ЛО «МФЦ»  «Ломоносовский», ежедневно с 9.00 до 21.00, без перерыва. Контактный телефон 8(800) 500-00-47.

Окончание приема заявок на участие в аукционе – 27.11.2020 до 16.00 часов по московскому времени.

Определение участников аукциона производится – 01.12.2020 года в 14 час. 00 мин. по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, ул. Владимирская, дом 19/15.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Порядок проведения аукциона:

1)       аукцион ведет аукционист;

2)       аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается в размере, рассчитанном от начальной цены предмета аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

3)       участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона и каждой очередной цены в случае, если готовы приобрести земельный участок  в соответствии с этой ценой;

4)       каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления текущей цены предмета аукциона  аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену предмета аукциона  в соответствии с «шагом аукциона»;

5)       при отсутствии участников аукциона, готовых  приобрести земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой приобретаемого в собственность земельного участка, аукционист повторяет  эту цену  3 раза.

6)       если после троекратного объявления цены предмета аукциона ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

7)       по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет последнее предложение о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка) и номер билета победителя аукциона.

Подробнее ознакомиться с условиями проведения аукциона, техническими условиями, формой заявки и сведениями по предмету аукциона можно в отделе торгов МКУ «ЦИАХО» по адресу: 198412, Санкт-Петербург, г. Ломоносов, Дворцовый пр., дом 30, кабинет 8,  в приемный день – вторник (кроме праздничных дней) с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Контактный телефон (812) 423-05-08.

Форма заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка (для физических лиц) и проект договора купли-продажи размещены на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.torgi.gov.ru, на официальном сайте муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.lomonosovlo.ru, на официальном сайте муниципального образования Гостилицкое сельское поселение муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области http://gostilizi.info.

Заявка на участие в аукционе

Типовая форма договора купли-продажи

Извещение о проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка